399 000 $ Pointe Claire

Pointe-Claire est le joyau de l'Ouest de l'île, avec ses charmants villages patrimoniaux, ses établissements d'enseignement exceptionnels, ses options récréatives de classe mondiale, son industrie commerciale florissante et son accès pratique au transport en commun, aux trains, au REM, aux autoroutes et à l'aéroport international.

Cette opportunité de réaménagement pourrait donner lieu à une magnifique " maison patrimoniale " moderne de 2500 p² sur la base d'un C.O.S. de 0,5. Le zonage est Ra47 et se trouve dans une zone de préservation architecturale. Le projet devrait très probablement refléter un style de construction similaire à celui de la maison actuelle. 

Le bâtiment est orienté d'ouest en est et la cour arrière bénéficie de la lumière du soleil du sud et de l'est, ce qui crée un cadre idéal pour les barbecues et les cafés du matin. Regardez les enfants jouer depuis votre vérenda couverte, tandis que vous vous détendez dans votre balancelle. 

Excellente opportunité de redéveloppement située dans le quartier patrimonial du Village de Valois dans la ville de Pointe-Claire. Valeur après développement de 1M-1.4M selon l'ampleur de votre projet.

Situé à seulement 10 minutes de marche du charmant Village de Valois, qui comprend une gare de train de banlieue pratique, et à seulement 8 minutes en voiture des centres commerciaux plus étendus qui abritent des magasins de détail importants, diverses options de magasinage ne sont qu'à une courte distance en voiture, éliminant ainsi tout sentiment d'isolement.

Pour les amateurs de loisirs, il existe un large éventail d'options pour répondre à divers intérêts : une piscine extérieure communautaire, un parc aquatique, des terrains de baseball et de soccer, une piscine olympique et un centre de plongée, une patinoire, et des sentiers forestiers pittoresques dans le parc Terra Cotta.

École à proximité de 117 av King :

- Dorval-Jean XXIII (édifice Dorval & Jean XXIII)

- Ecole Primaire Pointe-Claire

- Ecole St-Louis

- John Rennie High School

- St-Thomas High School

- Clearpoint Elementary School

- St-John Fisher Elementary School (Jr. & Sr)

N.B.

- Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

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